广州国资开发联盟、广州城市更新基金在广州国际金融中心正式揭牌成立。 打造国企城市更新的协同平台
广州国资开发联盟是在市国资委的统筹部署下，由越秀集团董事长张招兴、广州地铁集团董事长丁建隆、珠江实业集团董事长郑暑平联合倡议，由越秀地产、广州地铁房地产事业总部及珠江实业联合发起设立的广州国资国企创新战略联盟二级机构，越秀地产任理事长单位。未来，开发联盟将集聚拥有土地、开发、金融资源的国企，打造一个国企在城市更新领域的协同平台，在国企旧厂改造、城市更新及开发建设环节中争取政策支持，助力广州提升城市形象，实现产业升级。
据悉，广州国资开发联盟自筹建以来，已有近30家市属及省属国企加入。广州市政府秘书长叶牛平在成立仪式上表示：“广州国企成立开发联盟和城市更新基金具有很好的示范引领效应，将有效推动我市城市更新建设，促进广州产业升级。”
越秀集团董事长张招兴认为，越秀集团积极参与组建“广州国资开发联盟”，并牵头设立“广州城市更新基金”，希望借助城市更新这一难得的政策机遇，创新城市更新投融资模式，推动广州新型城市化建设。
创新城市更新投融资模式
同时，配套成立的广州城市更新基金，也将创新城市更新投融资模式，撬动更多社会资本参与广州城市更新建设。
广州城市更新基金是经市更新局批复，由越秀集团牵头设立、总规模达到2000亿元的投资基金，其中首期基金–“广州轨道交通城市更新基金”规模为200亿元。作为以资本推动城市发展的重要载体，城市更新基金围绕土地整备和物业活化两大方向，实现对城市更新项目的统一组织、统一储备、统一规划、统一建设，创新城市更新投融资模式，打造“基金+土地+运营”的创新城市更新模式。
目前在地产层面，越秀地产已经成立了城市更新集团，为开发联盟成员提供“一级整备+二级开发+商业营运+资产金融化”的全链条服务。在金融层面，在设立城市更新基金的基础上，未来还将根据开发联盟会员的战略发展需求和资源特点，设立不同方向的城市更新子基金，满足联盟成员的更新及开发资本需求。
文章来源：南方都市报
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